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老工法整修 重現老屋風采
不像一般餐廳為了營業快速裝潢,老屋改建的赤崁璽樓餐廳花費一年時間整修裝潢,為維持洋行原貌,屋主葉知晃找來許多已退休的老師傅重新裝修,老師傅即使年事已高,仍堅持採取跪姿磨石子地板,以感謝屋主願意妥善保存。
 葉知晃表買屋簽約金借款示,這棟洪姓企業主的老宅塵封數十年,經過重新梳妝後,宛如買屋簽約金借款一位古典仕女,嫻靜優雅的生活著。透過不同的窗櫺造型,讓老屋建築隨著買屋簽約金借款光影流轉,展現不同氣質風範。
 為重現老建築美學,葉知晃透過各種管道請來各類老師傅以老工法重新整修,每一間房間的地磚結構截然不同,窗花設計展現豪宅氣度之餘,也見精緻細工。雖然進度緩慢,葉知晃仍堅持不採用新工班,甚至四處尋覓舊料,儘量恢復原貌。
 看見屋主的用心,老師傅不但招呼友伴投入整修,甚至不顧年事已高,堅持跪在地上買屋簽約金借款施作,除買屋簽約金借款了感謝屋主願意妥善保存老屋,有生之年還能一窺當年建築美學,也是打動老師傅願意全心投入的理由。
 葉知晃說,當年的建築已有綠建築概念,他以「台式藝術裝飾美學」為發想,配合台灣受到荷蘭、明清朝中式、日本風影響,在洋樓內展現不同時期、不同年代的生活風潮。北市房屋稅不公義?專家:合理調整持有稅
吉家網不動產董事長李同榮表示,前(2014)年調漲的房屋稅,讓大戶小戶只要新屋都受波及,直言前台北市副市長張金鶚鼓勵民眾不要購買新屋。他指出,房屋持有 稅應合理化調整,但片面針對新屋造價或路段調漲,除有重複課稅之虞,加深仇富反傷情節,他支持台北市長柯文哲適度調降不合理的房屋稅。


李同榮表示,2014年7月完工的新屋,無論面積大小、法令頒布前已購買新屋者,或已進行都更案的住戶,皆在房屋稅調高的影響範圍,新 屋的房屋稅率平均大漲2.6倍以上。這項片面調高北市房屋稅的「反都更條例」刺激弱勢的痛點,加深反商仇富的對立情結,但是只要購買新屋都在此列,造成無 論大戶小戶、自住投資,甚至小套房首購族都遭波及。

他直言,前台北市副市長張金鶚在卸任前倉皇行事,是房屋稅改亂象的始作俑者,卻批柯文哲調降房屋稅「不公不義」。他強調,片面調高新屋造價與路段調整率,等於間接鼓勵民眾不要再買新屋,買屋簽約金借款造成市場產品結構扭曲。老屋健檢喊停 北市:將提完整都更策略
北市老屋健檢喊停。台北市都發局今天表示,有鑑於台南震災事件,月內將提出北市完整都更戰略執行計畫,從都市防災觀點出發,提供更完整的老屋健檢及公辦都更策略配套措施。
媒體報導,南台地震重創台南,營建署決定擴大補助南部縣市做「老屋健檢」;不過,2年多前首創補助老屋健檢的台北市,今年卻停止補助,理由是申請件數逐年下降,所以喊卡。
北市建管處今天表示,台北市政府老屋健檢計畫已執行3年,為全國首創的試辦性計畫,並協助490件老舊社區完成健檢,目前暫停補助,有需求民眾須自費健檢。
有鑑台南地震災情,建管處說,台北市長柯文哲也指示於災後1個月提出北市都更戰略,進一步結合都更、建管及工務的整體思維,並包括老屋健檢、後續配套的整建補強及都更改建。
此外,針對台南震災後續發展柯文哲還指示,於兩週內由副市長林欽榮、鄧家基共同召開聯席會議,從這次台南震災所看到的問題先列出,確認問題再提出解決方案,包括土壤液化及老屋健檢等事項。
都發局說,這項工作應預備都市全防災課題以及應變量能整備對策,包括老屋健檢、台北都更戰略、都市防災暨救災整備基地體系的建構等項目,將較原本的老屋健檢計畫更為完整。
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